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Santa Ana - San José
APARTAMENTO EN VENTA PARA INVERSIÓN LLAVE EN MANO | ARBÓREA FLATS, SANTA ANA
1 habitación + oficina independiente | 102 m² totales | 2 parqueos | Completamente amueblado | Inquilina con contrato vigente
PRECIO DE VENTA: US$190,000
¡INVERSIÓN LLAVE EN MANO CON INGRESOS POR ALQUILER YA ESTABLECIDOS!
Excelente oportunidad para adquirir un apartamento completamente amueblado y equipado en Arbórea Flats, Santa Ana Centro, actualmente alquilado por US$1,200 mensuales, con un contrato de arrendamiento recientemente iniciado.
Esta propiedad representa una atractiva alternativa para inversionistas que buscan incorporar a su patrimonio un inmueble con inquilina, mobiliario, electrodomésticos e ingresos por alquiler establecidos, sin necesidad de iniciar un nuevo proceso de comercialización o equipamiento.
Ubicado en un moderno condominio residencial rodeado de naturaleza, el apartamento ofrece una distribución funcional que incluye una habitación, oficina independiente, balcón privado con vista hacia los árboles y el río, y dos espacios de estacionamiento.
CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO
75 m² habitables y aproximadamente 102 m² totales.
1 habitación con aire acondicionado.
Walk-in closet.
1 baño completo.
Oficina independiente, ideal para teletrabajo.
Sala y comedor integrados.
Cocina equipada.
Mobiliario y línea blanca incluidos.
Balcón privado con vista hacia la naturaleza.
Área de pilas independiente con torre de lavado.
Cortinas blackout y cedazos en puertas y ventanas.
Ventiladores de techo.
2 parqueos en sótano.
AMENIDADES DEL CONDOMINIO
Piscina.
Jacuzzi.
Gimnasio.
Rancho para eventos.
Sala comunal.
Parque para mascotas.
2 ascensores.
Seguridad 24/7.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA | SANTA ANA CENTRO
Arbórea Flats se encuentra a pocos pasos de Auto Mercado y cerca de restaurantes, farmacias, bancos y diferentes comercios.
Además, colinda con el Centro de Conservación de Santa Ana, ofreciendo un agradable entorno rodeado de vegetación y tranquilidad.
INFORMACIÓN PARA INVERSIONISTAS
Precio de venta: US$190,000
Ingreso mensual por alquiler: US$1,200
Ingreso bruto anual estimado: US$14,400
Rentabilidad bruta anual estimada: 7.58%
Cuota condominal: ₡111,000 mensuales.
Estado: Actualmente alquilado, con contrato de arrendamiento recientemente iniciado.
Modalidad de venta: Inversión llave en mano, con mobiliario, línea blanca e inquilina.
La rentabilidad indicada es bruta, calculada sobre el alquiler vigente y el precio de venta, antes de gastos de mantenimiento, impuestos, seguros y otros costos de propiedad.
INVERSIÓN SIN NECESIDAD DE BUSCAR UN NUEVO INQUILINO
Una de las principales ventajas de esta propiedad es que ya cuenta con una inquilina y un contrato de arrendamiento activo.
La venta se plantea principalmente para inversionistas interesados en adquirir el apartamento con el arrendamiento vigente, respetando las condiciones contractuales existentes.
INFORMACIÓN Y VISITAS
Por encontrarse actualmente habitado, se dará prioridad al suministro de fotografías, video, características de la propiedad e información del arrendamiento a compradores interesados.
Las visitas presenciales estarán sujetas a coordinación previa y a la disponibilidad de la inquilina, procurando respetar su privacidad y tranquilidad.
¿Busca una inversión inmobiliaria llave en mano en Santa Ana?
Contácteme para recibir más información sobre esta oportunidad.
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