Propiedad en Alquiler o Venta | Sabana Oeste

Propiedad en Alquiler o Venta | Sabana Oeste – Carretera Vieja a Escazú

Amplia propiedad ubicada en Sabana Oeste, sobre la carretera vieja a Escazú, una de las zonas con mayor proyección urbana y comercial del Gran Área Metropolitana. Su excelente conectividad, uso de suelo y tamaño de terreno la convierten en una oportunidad ideal tanto residencial como de inversión y desarrollo.

Zona estratégica con fácil acceso a Escazú, Sabana, Rohrmoser, circunvalación y principales centros corporativos, comerciales y de servicios.

Características Generales
• Área de construcción: 495 m²
• Área de terreno: 1,744 m²
• Terreno adicional libre MOPT para área verde: 380 m²
• Uso de suelo: CAS – Residencial
• Área máxima de construcción permitida: 19,992 m²

Distribución de la Propiedad

Planta Alta
• Sala y comedor
• Sala secundaria de TV
• Cocina
• 7 dormitorios
• 4.5 baños completos
• Terraza techada
• Patio y área de pilas

Planta Baja
• Garaje para 2 vehículos
• 3 dormitorios
• 2 baños completos
• Área de pilas
• Patio de pilas

Exteriores
• Parqueo con capacidad aproximada para 25 vehículos
• Amplios jardines delanteros, laterales y posteriores
• Terreno ideal para áreas verdes o futuras ampliaciones

Potencial de la Propiedad

Gracias a su ubicación privilegiada, amplio terreno y uso de suelo, esta propiedad es ideal para:
• Desarrollo residencial
• Oficinas corporativas
• Centros médicos o educativos
• Proyectos mixtos de alta plusvalía

Precio
• Venta: USD $750,000
• Renta: USD $5,000

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Property for Rent or Sale | Sabana Oeste – Old Road to Escazú

Spacious property located in Sabana Oeste, on the old road to Escazú—one of the areas with the greatest urban and commercial growth potential in the Greater Metropolitan Area. Its excellent connectivity, zoning, and lot size make it an ideal opportunity for residential use, investment, or development.

Strategic location with easy access to Escazú, Sabana, Rohrmoser, the ring road, and major corporate, commercial, and service centers.

General Features
• Construction area: 495 m²
• Land area: 1,744 m²
• Additional MOPT free land for green area: 380 m²
• Zoning: CAS – Residential
• Maximum permitted construction area: 19,992 m²

Property Layout

Upper Floor
• Living and dining room
• Secondary TV/family room
• Kitchen
• 7 bedrooms
• 4.5 full bathrooms
• Covered terrace
• Patio and laundry area

Lower Floor
• Garage for 2 vehicles
• 3 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Laundry area
• Utility patio

Exterior
• Parking capacity for approximately 25 vehicles
• Spacious front, side, and backyard gardens
• Land ideal for green areas or future expansions

Property Potential

Thanks to its prime location, large lot, and zoning, this property is ideal for:
• Residential development
• Corporate offices
• Medical or educational centers
• Mixed-use, high-value projects

Price
• Sale: USD $750,000
• Rent: USD $5,000

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